Komercyjny na wynajem Wejherowo , Harcerska - Dom usługowy | 160 m² | Opcja mieszkania |od zaraz

Mamy dla Państwa w ofercie budynek usługowy na wynajem o powierzchni ok. 160 m², zlokalizowany w Wejherowie przy ul. Harcerskiej.

Jest to ciekawa propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta.

Układ nieruchomości daje również możliwość połączenia funkcji biznesowej z mieszkaniową, np. poprzez prowadzenie działalności na parterze i aranżację piętra jako części prywatnej.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Wejherowie, przy ul. Harcerskiej — w kameralnej, spokojnej części miasta, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. Zapewnia to komfort pracy, prywatność oraz brak uciążliwości związanych z hałasem, co stanowi duży atut przy działalnościach wymagających skupienia.
W kilka minut można dostać się do centrum Wejherowa, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Budynek:
Przedmiotem najmu jest budynek usługowy o powierzchni ok. 160 m², posadowiony na działce o powierzchni 404 m². Obiekt był wcześniej wykorzystywany jako przedszkole, obecnie został całkowicie opróżniony oraz odświeżony — ściany zostały odmalowane, dzięki czemu lokal jest gotowy do aranżacji według potrzeb nowego najemcy.

Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego zapewnia komfort użytkowania oraz kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Układ pomieszczeń:
W budynku znajdują się trzy przestronne sale — dwie zlokalizowane na parterze oraz jedna na piętrze — co pozwala na wygodne rozdzielenie funkcji w zależności od potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie biurowe, zaplecze kuchenne, trzy toalety, pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja wewnętrzna. Na drugiej kondygnacji dodatkowym atutem jest duży taras, a także poddasze, które może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub pomocniczej.

Wnętrze oferuje duże możliwości dostosowania do różnych typów działalności.

Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako:
- siedziba firmy lub biuro,
- działalność usługowa,
- gabinety (np. szkoleniowe, terapeutyczne),
- zaplecze magazynowe,
- działalność edukacyjna lub opiekuńcza,
- studio, pracownia lub punkt organizacyjny dla firmy działającej w terenie.

Spokojne otoczenie sprzyja pracy, a bliskość centrum zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.

Warunki najmu:
- czynsz najmu: 5 900 zł / miesiąc,
- kaucja: jednomiesięczny czynsz,
- minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
- dostępność lokalu: od kwietnia.

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania.
Zapraszam do kontaktu!