Oferta aktywna | Liczba wyświetleń: 886

Dom na sprzedaż Łapalice , Zamkowa - Dom marzeń w Łapalicach (jak z bajki!)

8 900 zł / m²

Cena : 890 000 zł

Mariusz Spyra

730660537

m.spyra@ratajczaknieruchomosci.pl

Więcej ofert agenta

Cena 890 000 zł

Cena za m² 8 900 zł

Powierzchnia 100.00

Typ Budynku Wolnostoj\u0105cy

Rok budowy 1986

Liczba pokoi 3

Miejscowość Łapalice

Zaproponuj własną cenę % Drukuj

360^o Spacer Wirtualny

Zadaj pytanie / Umów termin spotkania

Zadaj pytanie / Umów spotkanie

Administratorem danych jest Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku (80-216) ul. Sobieskiego 32. Podanie danych jest dobrowolne. [ Więcej ]

Powyższe dane będą przetwarzane przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. w celu przekazania informacji o ofercie (telefonicznie lub mailowo), właściwych ze względu na świadczenie usługi to jest na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 216 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzanie o ochronie danych, RODO). Przypominamy, że przysługuje Państwu prawo do:przekazania pełnych informacji o przetwarzaniu danych osobowych, sprostowania danych, ich trwałego usunięcia, ograniczenia ich przetwarzania, przeniesienia danych osobowych, wniesienia sprzeciwu względem ich przetwarzania. a Administrator spełni dane żądanie, jeżeli spełnione zostaną ustawowe przesłanki warunkujące skorzystanie z niego. Wszelkie prośby należy kierować na adres siedziby administratora lub pocztą elektroniczną na adres: rodo@partnerzy.pl. Więcej informacji znajdą Państwo na naszej podstronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl/rodo

Chcę otrzymywać podobne oferty.

Wyrażam zgodę na przesyłanie informacji marketingowych środkami komunikacji elektronicznej przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Wyrażam zgodę na używanie przez Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. telekomunikacyjnych urządzeń końcowych dla celów marketingu bezpośredniego w celu przedstawienia oferty świadczenia usług w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Dane Nieruchomości :

Informacje finansowe

Cena 890 000 zł

Cena za m28 900 zł

Powierzchnia100.00

Lokalizacja

MiastoŁapalice

Kod pocztowy83-300

Ulicaul. Zamkowa

Dane ogólne

Nr ofertyR-997712

Rok budowy1986

Forma własnościw\u0142asno\u015b\u0107

Stan wykończeniaTak

Rynekwtórny

Stanbardzo dobry

Tagi oferty

Dla rodziny z dziećmi

Pod działalność gospodarczą

Do dalszego wynajmu

Blisko szkoła i przedszkole

Blisko jeziora

Blisko lasu

Cicha i spokojna okolica

Z dala od ruchliwej ulicy

Piękny widok

Wysoki standard wykończeń

Wysoki standard budynku

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie

Z ogródkiem

Od południa

Media

Ogrzewanieelektryczne

Dane techniczne

Typ budynkuWolnostoj\u0105cy

Powierzchnia użytkowa100.00

Powierzchnia działki1367.00

Ilość pokoi3

Ilość łazienek2

WyposażoneTak

Wysokość sufitu250 cm

Materiał dachu325

TarasTak

PiwnicaTak

GarażTak

OgródTak

Opis Nieruchomości :

Klimatyczny dom z widokiem na Jezioro Rekowo! - Twoja enklawa w sercu Szwajcarii Kaszubskiej!
Zapraszamy do Łapalic, gdzie nad brzegiem jeziora Rekowo czeka na Ciebie wyjątkowy, murowany dom całoroczny położony na działce o pow. 1100m2.

Lokalizacja, która zapiera dech w piersiach
Nieruchomość położona jest w Łapalicach przy ul. Zamkowej na malowniczej skarpie, zaledwie 80 metrów od jeziora Rekowo i na granicy Kaszubskiego Parku Krajobrazowego - miejsce, gdzie natura spotyka się z perełkami okolicznej architektury ( 600m od słynnego Zamku w Łapalicach oraz 400 m od "Domu w drodze" Roberta Koniecznego).

Szybki dojazd: 5 km do Kartuz (8 min), 38 km do Trójmiasta (ok. 50 min).
Aktywny wypoczynek: Szlak "Kółka Raduńskiego", ścieżki rowerowe, stadniny koni Fiordzkich i alpakarnia za płotem.
Prywatność: Dom stanowi część kameralnej, harmonijnej zabudowy trzech budynków na skraju leśnego jaru. Zaprojektowanych przez jednego architekta w latach 80-tych.

Układ funkcjonalny:

Parter: Salon z kominkiem (idealny na jesienne wieczory), aneks jadalny z kuchnią i wyjściem na patio.
Piętro: Dwie sypialnie z widokiem oraz łazienka.
Podpiwniczenie: Kuchnia gospodarcza, pomieszczenia magazynowe (w tym piwnica i schowek), łazienka oraz garaż.

Materiały i dane techniczne:

Drzwi, sufity, schody i podłogi: drewniane
Okna: podwójne, drewniane - świetnie wpisujące się w charakter domu
Ogrzewanie: klimatyczny kominek, możliwość montażu pieca gazowego (przyłącze w drodze).
Media: prąd i woda (liczniki zdalne), szambo (w 2027 r. planowana kanalizacja)
Izolacja: Dom jest częściowo ocieplony (ściana zachodnia 10 cm styropianu)
Dach: kryty dwoma warstwami blachodachówki, ocieplony 10 cm wełną mineralną i wykończony od wewnątrz boazerią.
Niskie koszty: Podatek od nieruchomości to tylko ok. 620 zł rocznie! Brak czynszu - płacisz tylko za realne zużycie mediów (liczniki prądu i wody odczytywane zdalnie).

Architektura i wnętrze z historią
Ten murowany dom skrywa detale, których nie znajdziesz w żadnym innym budynku. Wnętrze to hołd dla tradycji i nowoczesnego designu:

Industrialny kominek: zaprojektowane przez byłego Dziekana Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej. Wykonany z jednego arkusza czarnej blachy, stanowi surowy, a zarazem elegancki punkt centralny salonu.
Schody bez jednego gwoździa: Wykonane przez słynnego łapalickiego cieślę, legendarnego fachowca, którego kunszt doceniano w całej Polsce (jego prace zdobią rezydencje nawet pod Warszawą).
Naturalne materiały: Drewniane podłogi, sufity i odsłonięte belki konstrukcyjne tworzą niepowtarzalny klimat całorocznego domu.

Ogród jak z bajki

Działka o powierzchni 1100m², urozmaiconej i starannie zagospodarowany, ze schodzącą ku dołowi skarpą i własnym strumykiem. W Ogrodzie znajdziesz kwitnące hortensje, piwonie, duże maki, hosty oraz wysokie pomarańczowo-brązowe lilie.
Przed domem znajduje się przestronne patio - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na panoramę jeziora i pagórków.
Miejsce na ognisko: W dolnej części działki przygotowano specjalną strefę na ognisko.
Gotowy opał: Na nowych właścicieli czeka już przygotowany zapas drewna, gałązek i patyków - idealny zestaw, by od razu po przeprowadzce cieszyć się magią ognia pod kaszubskim niebem.

Szczegóły oferty i stan prawny
W podanej cenie nabywają Państwo pakiet składający się z dwóch składników nieruchomości:

Prawo własności do działki o pow. 1100m² wraz z posadowionym na niej całorocznym, murowanym domem mieszkalnym.
Udział w wysokości 1/3 w działce drogowej o powierzchni całkowitej 803m², co gwarantuje Państwu stały, prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej oraz zapewnia prywatny charakter dojazdu (tylko dla ograniczonej liczby mieszkańców). - co daje dodatkowe ok. 267m² własnej powierzchni dojazdowej.
Dom jest opodatkowany jako mieszkalny całoroczny i posiada kompletną dokumentację odbioru oraz pozwolenie na użytkowanie.

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1100 m² (0,1100 ha) składa się z dwóch funkcjonalnych działek, co jest niezwykle korzystnym rozwiązaniem:
Działka nr 106/5 (900m²): Oznaczona symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. To tutaj posadowiony jest dom, a plan gwarantuje zachowanie mieszkalnego charakteru okolicy.
Działka nr 103/1 (200m²): Oznaczona symbolem SO - strefa otwarta. Stanowi ona naturalny bufor zieleni, dający gwarancję, że przestrzeń wokół domu pozostanie niezabudowana, zachowując swój malowniczy, rekreacyjny klimat.

Podsumowanie składników oferty:

Dom murowany z 1984 roku ok.100m² (plus piwnica ok.13m² i garaż ok.12,5m²).
Działka 1100 m² (w skład której wchodzą działki 106/5 oraz 103/1).
Udział 1/3 w drodze (dodatkowe ok. 267m² powierzchni dojazdowej z działki nr 106/46 o pow. 803m²). - obejmuje drogę, parkingi dla gości oraz fragment skarpy.

Dlaczego warto?
To nie jest zwykła nieruchomość. To nie tylko dom, to bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych turystycznie części Polski.

Nietuzinkowe położenie przy ul. Zamkowej, własna droga prywatna i potencjał na wynajem premium lub stałe zamieszkanie czynią tę ofertę wyjątkową.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Rzuty Nieruchomości :

Kalkulator raty kredytowej

Oblicz przybliżoną ratę kredytu hipotecznego

Cena nieruchomości

zł

Wkład własny

zł

Okres kredytowania

lat

Szacowana rata kredytu przy oprocentowaniu stałym, wkładzie własnym 35% i okresie spłaty 30 lat (wartości startowe podstawione automatycznie).

Rata miesięczna:

3121 zł

Oblicz swoją zdolność z naszym Doradcą ds. kredytów hipotecznych

Sprawdź swoją zdolność

Dom na sprzedaż Łapalice , Zamkowa - Dom marzeń w Łapalicach (jak z bajki!)