Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz Dolny, Aleja Grunwaldzka - Słoneczne 2 pokoje po gen. remoncie we Wrzeszczu.

Na sprzedaż oferujemy lokal z potencjałem na klimatyczne studio znajdujący się przy al. Grunwaldzkiej zapewniający błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury metropolii.

Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji i elementów konstrukcyjnych. To gotowa baza do własnej aranżacji, dająca nowemu właścicielowi pełną swobodę w doborze mebli i sprzętu AGD.
Lokal dzięki usytuowaniu od południowej strony budynku oraz 3 szybowym oknom PCV zapewnia bardzo dobrą termoizolację, wyjątkowe nasłonecznienie oraz ciszę i prywatność od miejskiego zgiełku.

• 2 Pokoje, przestronna łazienka i duża, wyremontowana piwnica,
• Wysokość pomieszczeń: od 2,70 m do 2,35 m w najniższym miejscu.
• Powierzchnia użytkowa: 44,53 m2 ( w KW 37,40 m2, lecz po remoncie przeprowadzona została inwentaryzacja powierzchni zrobiona przez geodetę potwierdzająca faktyczne wymiary).
• Świeżo wyremontowany dach, wciąż na gwarancji.

• Zaledwie 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych. Stacja PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz oddalona o 1,2 km (ok. 17 min pieszo).
• Idealne dla studentów oraz jako baza wypadowa w Trójmieście - bliskość politechniki i uniwersytetu oraz centrum biznesowego Gdańska.
• W zasięgu spaceru galerie handlowe, kina, opera, teatr oraz modne tereny postoczniowe z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną.

• Prywatność: Ostatnie piętro gwarantuje brak sąsiadów "nad głową".
• Energooszczędność: Nowe okna trzyszybowe o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych.
• Bezpieczeństwo: Solidne drzwi antywłamaniowe GERDA klasy premium.
• Nowoczesne instalacje: Całkowicie nowa elektryka, piony kanalizacyjne oraz instalacja wodno-grzewcza, oraz klimatyzacja w obu pokojach.
• Design i Funkcjonalność: Drzwi przesuwne chowane w ścianach (sypialnia i łazienka) pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
• Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (bezobsługowy komfort).

• Inwestycyjnie: Bliskość uczelni i centrów biznesowych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu.
• Prywatnie: Gotowe do wejścia, jasne i ciche wnętrze w samym centrum miasta.
• Finansowanie: Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt bez wkładu własnego!