Opis Nieruchomości :
OFERTA WYŁĄCZNIE DOSTĘPNA W RATAJCZAK NIERUCHOMOŚCI!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!
NOWA, ATRAKCYJNA PROPOZYCJA W BANINIE!
Nowoczesne i wygodne segmenty z ogrodem, z nowoczesną architekturą i garażem to nowa inwestycja, która powstała z myślą o ludziach ceniących sobie komfort i wysoką jakoś życia!
LOKALIZACJA:
Banino to idealne miejsce dla osób poszukujących nieruchomości blisko piękna natury (las, pola, zieleń, błogi spokój), a jednocześnie ze sprawnym dojazdem do centrum Gdańska i obwodnicy. W Baninie znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy i autobus do Gdańska.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- konstrukcja budynku: żelbetowa, murowana,
- ściany: osłonowe z silki ocieplone styropianem, wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny,
- podwójne ściany między budynkami,
- strych: podłoga: płyta OSB i krokwie ocieplone wełną 15 cm,
- dach: wielospadowy symetryczny, konstrukcja: drewniana (impregnowana), pokrycie: dachówka betonowa
- elewacja w systemie lekkim-mokrym,
- komin systemowy,
- parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana, wewnętrzne: konglomerat,
- stolarka okienna: potrójnie szklone okna i drzwi balkonowe, PCV, pięciokomorowe oraz kolankowe VELUX,
- wentylacja: grawitacyjna,
- docieplenie budynku: styropian grafitowy o grubości 15 cm.
- garaż jednostanowiskowy: ogrzewany, drzwi: ocieplone,
- drzwi wejściowe do domu: ocieplone, atestowane.
- podjazdy i taras wyłożone kostką betonową.
CHARAKTERYSTYKA:
informacje z projektu budowlanego dotyczące powierzchni:
powierzchnia zabudowy: 73,57 m2
powierzchnia całkowita: 160 m2
powierzchnia użytkowa: 120 m2
powierzchnia ruchu: 20,89 m2
powierzchnia usługowa: 0 m2
kubatura lokalu: 461,43 m3
Na powierzchnię użytkową (mieszkalną) 107,33 m2 składają się: duży salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki.
Ogromnym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku oraz poddasze nieużytkowe (strych).
Korzystne usytuowanie względem stron świata.
MEDIA: woda, prąd, gaz, szambo.
ogrzewanie: gazowe (kocioł gazowy 100l + zbiornik na ciepłą wodę) oraz dodatkowo przygotowane przyłącze do kominka.
Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu.
zbiornik na nieczystości stałe: betonowy 9m3.
Wszystkie nasze segmenty mają praktyczny rozkład,
oddawane są w stanie deweloperskim.
Dodatkowym atutem jest możliwość wejścia na teren ogrodzony segmentu za pomocą osobnych furtek usytuowanych z tyłu segmentów, do których dojdziemy przez wydzieloną do tego ścieżkę.
Szczegółowy opis standardu wykończenia udostępniamy na każde życzenie.
NIE CZEKAJ, ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!
